永利澳门网址官网登录 电子商务 特色性增值业务,美的物业前年净盈利5608万元

特色性增值业务,美的物业前年净盈利5608万元

2月26日,美的物业发布了2017年业绩快报。经初步核算,公司2017年实现营收4.46亿元,同比增长63.66%,净利润为5608.27万元,同比增长102.57%。

事件:2018年2月26日,公司公布2017年业绩快报,2017年实现营业收入4.46亿元,同比增长63.66%,实现归母净利润5608.27万元,同比增长102.57%。

美的物业表示,报告期内公司营收增长的主要原因是承接新项目及滚动开发项目新增交付面积,管理面积增加从而收入增加;物业租售代理、智能化工程施工与维护、社区服务等物业增值业务均取得较好的业绩。净利润增长的主要原因是收入规模的增大,营业利润率同比上期上升3%。随着物业管理规模扩大,公司管理规模化效应凸显,固定管理成本下降,管理成本上涨低于收入增长幅度。

   
收入规模增大,净利润翻倍:2017年公司实现业绩快速增速,主要原因包括(1)承接新项目及滚动开发项目新增交付面积,管理面积增加从而收入增加;(2)物业租售代理、智能化工程施工与维护、社区服务等物业增值业务均取得较好的业绩。随着公司物业管理规模扩大,管理规模化效应凸显,固定管理成本下降,管理成本上涨低于收入增长幅度,期间费用率同比下降2%,营业利润率同比上期上升3%。此外,公司2017
年全面缴纳增值税,税金及附加率下降2%,可以说2017年是公司在业务运营、人员管理等方面大发展的一年。

犀牛之星自选股显示,美的物业主营物业管理服务、地产开发前期销售配合服务、其他物业增值服务。

   
美的控股下属重要成员,“内生+外延”实现规模快速扩张:公司首要客户为“美的系公司”,主营业务为对接房地产企业开发项目提供的物业管理服务,并为房地产企业提供前期销售配合服务,同时还为社区提供其他物业增值服务,先后进驻全国20个大中城市,服务项目达60多个,物业管理面积达3000万㎡(公司官网)。2017
年上半年,公司外接黔南州博物馆物业服务项目,扩大了公司在管项目规模,丰富了公司管理业态。外延方面:2017年,公司先后收购世邦百根100%的股权、昭信物业100%的股权,收购完成后,有利于扩大公司的在管项目规模,有利于公司进一步提高物业管理服务市场占有率。此外,2月23日,公司发布公告,称公司资产专项支持计划(“中信证券-美的物业资产支持专项计划”)符合深交所挂牌条件,本次资产支持证券的发行总额不超过人民币4.5亿元。

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